Doğuş Holding Ayazağa Yönetim Merkezi

Binanın yeniden kurulan fonksiyon şemasında özellikle üzerinde durulan ve projeye yön veren konsept açık plan ofis sistemi ile geçirgen fonksiyonlar ve sosyal paylaşımın mekan akışkanlığı üzerinden kurgulanmasıydı. Binanın bugün ve bir süre daha şehir merkezinden ve şehir sosyal mekanlarından uzak olması bu tür fonksiyonların içeride yoğunlaşmasına da neden oldu.

2 katlı bir yapı (B) ile buna bitişik 5 katlı ikinci bir yapının (A) tek bir bina kabulü ile ilerleyen tasarım fikri yüksek yapının ilk iki katı ile alçak yapının iç mekan ve bina kurgusu dahilinde tek davranması ile şekillenmiştir. Dikeydeki iki ayrı yapının yatayda iki ayrı kütle olarak tersine kurgulanması yatay sirkülasyonu ve yatay geçirgenliği sağlamıştır. İki farklı kota oturan yapı grubunun kot geçirgenliği, rampaların oluşturduğu iç sokaklar ile birbirine bağlanmıştır.

Bir yönetim genel merkezi olarak işlevlendirilmesi talep edilen yapının cephe verdiği Maslak Ayazağa Caddesi tarafından A ve B kısmının eklemlediği noktadan geri çekilerek ana giriş verilmiştir. Personel girişine öncelik veren bir diğer kapı ise yapının güneyinde yer alan otopark ve servis kısmından sağlanmıştır.

B blok yapının kapalı rekreasyon alanı olarak tasarlanmış ve ara tabliye alınarak yüksekliği arttırılmıştır. Kafeterya, kütüphane, dinlenme, kısa toplantı, yemek salonu, seminer salonu gibi fonksiyonlar bu alan dahilinde kurgulanmıştır. Ana girişten açılan bu hacim otopark ve A blok ofis binasına bağlanan sokakların da kesiştiği bir artikülasyonudur. Kotlamalar ile iç mekan kullanım alanları tanımlanmış, görsel genişlik ve kinetik esasa dayalı bir hacim yaratılmaya çalışılmıştır. Geçicilik ve geçirgenlik içerir.

Bir iç bahçenin de yer aldığı bu mekanda yüksek tavanlar ve metal yüzeyler koyulaştırılarak dışarıdan hemen nüfus edilen bu hacimde iç mekana dahil olma hissini kuvvetlendiren görece bir loşluk ve bununla tanımlı tüm hacme hakim olmayan bir aydınlatma kurgulanmıştır. B blok bu ortak kullanım hacmi içerisinde yer alan kırmızı ahşap kaplı salon ayrı bir tektonik yapı olarak yer almaktadır. Uyarıcı rengi ve masif kütlesi ile farklı mekanlardan görülmesi, yüzeylerinin koridor, sokak, yemek alanı mekanlarında da paylaşılması bir kerteriz (oryantasyon) oluşturmaktadır.

Yapı güney batı tarafında dik, kayaç bir yamaca yaslanmaktadır. Yamaç ile arada kalan peyzaj B blok kotlamaları dahilinde bir terasa açılmaktadır. Revir, kütüphane, seminer alanı gibi programlar bu sakin cenahta projelendirilmiştir.

Yapının yönetim girişi A Blok kuzey-batı tarafından verilmiş ve bir giriş lobisi ile ofisler düşey sirkülasyonuna da bağlanmaktadır. Ofisler merkezi çekirdek tipolojisi dahilinde açık/kapalı karma sistem olarak bölünmüştür. Ofis cephesinin trafiği ağır olan caddeye yakınlığı nedeniyle fasat iç cidarı bir miktar içeri çekilmiş ve cephe panelleri ile perdelenmiştir. A bloğun alt iki katı ile ve B blok mütemadi bir baza teşkil etmekte ve A bloğun bu bazadan malzeme, cephe karakteri, renk ile bir yapısal fuga oluşturarak kopması sağlanmıştır.

B blok teras çatısı binaya ait bir çatı parkı olarak projelendirilmiş, ofis katlarından ve B blok ortak alanı ile irtibatlandırılmıştır.
Yapının tüm çevre duvarları ve metal korkulukları, çevre ekipmanı, ofis çalışma grupları harici tüm mobilyaları, kapı, tavan, duvar panel gibi iç mekan yapı elemanları tasarlanmış ve detaylandırılmıştır.